ライオンズマンション宮前平第7

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,480万円
57.1万円/㎡
相場
3,714万円
61.0万円/㎡
2,950
3,459
3,968
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜3,968万円
56.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション宮前平第7
3,480万円（57.1万円/㎡）/ 4階 / 60.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,480万円57.1万円4階 60.92㎡ 1R南
2026/02/184,380万円56.0万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2025/11/304,580万円58.6万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2025/11/063,480万円57.1万円4階 60.92㎡ 1R南東
2025/10/173,480万円54.8万円2階 63.54㎡ 2LDK南
2025/08/193,780万円59.5万円2階 63.54㎡ 2LDK南
2025/01/273,680万円57.9万円4階 63.57㎡ 2LDK+S+南東
2025/01/113,780万円59.5万円4階 63.57㎡ 2LDK南
2024/10/063,980万円62.6万円4階 63.57㎡ 2LDK南東
2024/09/033,980万円62.6万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/07/053,290万円54.0万円1階 60.92㎡ 2LDK南
2024/06/263,200万円50.3万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/06/133,490万円57.3万円1階 60.92㎡ 2LDK南
2024/06/133,400万円53.5万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/06/013,490万円57.3万円1階 60.92㎡ 2LDK+南東
2024/05/264,780万円61.2万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2024/02/173,690万円60.6万円1階 60.92㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,480万円57.1万円60.92㎡1R4階 / 5階建 南1986年30戸RC
2023/09/27ライオンズマンション宮崎台第3
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 3,399万円56.6万円60.07㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年43戸RC
2024/06/27セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅6分 3,390万円65.0万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2026/04/04ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,499万円47.8万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2026/03/16たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年19戸RC
2026/03/27たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,180万円43.2万円73.68㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年70戸RC
2026/04/04藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,899万円43.9万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南東1988年60戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/10/17宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.4万円66.31㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2026/03/09エスペランサ第3たまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,280万円48.6万円67.45㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年11戸RC
2026/03/31セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,420万円67.6万円50.58㎡2DK5階 / 8階建 北東1991年19戸RC
2024/09/03ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.2万円66.66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2024/02/07プレディオ鷺沼第一
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2024/04/16プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して42.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
40.0万円/㎡
前年比-20.1%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宮前平第7
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩10分
築年月1986年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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